Contracte de servei de redacció MP POUM LXIII d’usos hotelers-residencial i sanitari-assistencial de l'article 82 del POUM, HUTS i llars compartides.

Redacció d’una Modificació Puntual del POUM de Sitges, amb aquest objecte: - Regulació dels usos urbanístics hoteler, cases de pagès, de residència i sanitari – assistencial de l’article 82 del POUM de Sitges, en totes les claus del POUM on s’admeten, així com la regulació del seu règim de tinença a partir del contingut i de la classificació dels establiments l’allotjament turístic del Decret 75/2020; - Adaptació del POUM de Sitges a la legislació urbanística vigent en relació als Habitatges d’ús turístic i llars compartides. La prestació inclou, la redacció de tots els documents necessaris per a la seva aprovació inicial, provisional i definitiva fins a l’executivitat de la Modificació del POUM, amb informes de resolució de les al·legacions que puguin presentar-se durant el termini d’exposició pública, la complementació dels documents amb les prescripcions, esmenes o recomanacions que resultin dels informes sectorials preceptius, i la introducció de les prescripcions i/o esmenes que s’hi puguin incorporar en l’acord d’aprovació definitiva per la Comissió Territorial d’Urbanisme del Penedès i si s’escau els texts refosos que es requereixin; la presentació dels documents en els formats d’arxius exigits per aquella per a la publicació en el Registre de Planejament Urbanístic de Catalunya i els informes per la resolució dels recursos en via administrativa que puguin interposar-se. L’objecte del contracte comprèn també la redacció i presentació del conjunt de documents i estudis que siguin necessaris, així com l’assessorament a l’Ajuntament i l’elaboració dels informes i convenis que siguin necessaris en relació a la tramitació del pla, fins a la aprovació definitiva, publicació i entrada en vigor de la Modificació de POUM.

• Millora en relació amb el format gràfic dels treballs, addicionals als requeriments del PTT
  5%
• Oferta econòmica
  13%
• Adscripció de personal extra a l’equip de treball
  12%
• Experiència addicional de l’equip de treball
  25%
• Memòria propositiva
  45%

• Assegurança de responsabilitat civil per riscos professionals

  (Mínimo: Assegurança de responsabilitat civil i professional: El contractista serà responsable de tots els danys i perjudicis que s’ocasionin a tercers, a la Corporació, al personal depenent d’aquesta i als subjectes receptors de l’objecte del present contracte com a resultat de la prestació, i en el seu cas s’haurà de rescabalar l’Ajuntament pels danys i indemnitzar-lo pels perjudicis derivats de dol o negligència en el compliment de les obligacions resultants de l’adjudicació. En aquests supòsits, la indemnització es determinarà per l’Ajuntament, en funció dels perjudicis causats, amb audiència prèvia del contractista i sense perjudici de l’acció penal que en el seu cas procedeixi. A tal efecte, l’adjudicatari del contracte haurà de constituir una assegurança que respongui de les responsabilitats professionals derivades de l’execució de l’objecte del contracte. La cobertura de la qual ha de ser per: - Advocats col·legiats exercents. - Arquitectes col·legiats exercents. - Arquitectes tècnics col·legiats exercents - Economistes col·legiats exercents - Becaris, passants dependents i personal administratiu sota la supervisió dels col·legiats. - Societats professionals. Els riscos assegurats han de ser els següents: - Responsabilitat civil professional derivada d’errors professionals en que es pogués incórrer en l’exercici de llurs competències i/o atribucions professionals. - Responsabilitat civil per actes deshonestos. - Responsabilitat civil per actes deshonestos d’empleats. - Garantia d’infracció de protecció de dades. Capital assegurat: Els licitadors hauran d’acreditar disposar d’una pòlissa de responsabilitat civil professional per l’import de 300.000 €. Mitjà d’acreditació: Certificat expedit per l’assegurador, en el que constin els imports i riscos assegurats i la data de venciment de l’assegurança, o mitjançant el document de compromís vinculant de subscripció, pròrroga o renovació de l’assegurança, en els casos procedents. Aquesta pòlissa haurà d’estar vigent per l’import indicat durant tota la durada del contracte, i en qualsevol moment l’Ajuntament podrà requerir la justificació de la seva vigència. )

• Relació serveis o treballs efectuats de la mateixa naturalesa en el curs de com a màxim els últims tres anys

  (Mínimo: Relació dels principals serveis prestats o treballs realitzats d’igual o similar naturalesa que els constitueixen l’objecte del present contracte, en els darrers cinc (5) anys, relatius a la redacció i tramitació fins llur aprovació definitiva de Planejament general i/o de llur Modificació o Planejament derivat (o l’equivalent en altres marcs urbanístics diferents al d’aplicació), que inclogui objecte, import, dates i el destinatari d’aquests, signada pel representant legal de l’empresa. Com a mínim caldrà presentar tres (3) POUM o MPOUM o Planejament derivat aprovades definitivament per l’Administració competent, de municipis de més de 20.000 habitants. S'amplia el termini legal de tres anys de conformitat amb el previst a l’article 90.1.a) LCSP, per garantir una concurrència efectiva d'equips redactors, atesa la dilatada tramitació temporal pròpia dels instruments de planejament i al fet que en els darrers anys s’ha reduït significativament el nombre d’instruments aprovats definitivament. Quan el contractista sigui una empresa de nova creació, serà d’aplicació a la seva solvència tècnica l’establert a l’article 88.2 de la LCSP. Documentació acreditativa dels treballs/serveis mínims: - Quan els treballs o serveis s’hagin realitzat en entitats del sector públic, cal aportar certificats expedits o visats per l’òrgan competent. - Quan els treballs o serveis s’hagin realitzat en entitats del sector privat, mitjançant un certificat expedit per l’empresa destinatària d’aquests treballs/ serveis o a falta d’aquest certificat, mitjançant una declaració signada pel representant legal de l’empresa licitadora acompanyada dels documents en poder seu que acreditin la realització de la prestació. En cas de no especificar-se en la documentació acreditativa, l’import del treball s’imputarà a l’exercici de la seva finalització. )

• Altres condicions d'execució

  La clàusula ètica prevista a la clàusula trenta-tresena del present plec.

• Condicions especials tipus Mediambiental

  Clàusula mediambiental: - L’adjudicatària no utilitzarà paper durant l’execució del contracte. Totes les comunicacions, memòries, incidències i altres informacions que s’hagin de realitzar es faran de forma digital amb la finalitat d’evitar l’ús de paper (sens perjudici del previst a la Clàusula 9 del PPT).

• Instal·lacions tècniques

  (Mínimo: Descripció de les instal·lacions tècniques: Serà requisit indispensable que es disposi d’un despatx per desenvolupar l’activitat a ple rendiment amb els horaris establerts al PPT amb totes les eines tecnològiques següents: programa de gestió d’expedients, bases de dades jurídiques, ofimàtica habitual.)

• Altres condicions d'execució

  Clàusula subcontractació: L’Administració comprovarà el compliment estricte de pagament a les empreses subcontractistes i a les empreses subministradores per part de l’empresa contractista. A aquests efectes, l’empresa contractista haurà d’aportar, quan se li sol·liciti, relació detallada de les empreses subcontractistes o empreses subministradores amb especificació de les condicions relacionades amb el termini de pagament i haurà de presentar el justificant de compliment del pagament en termini. Aquestes obligacions tenen la consideració de condició especial d’execució, de manera que el seu incompliment pot comportar la imposició de les penalitats que es preveuen en la clàusula vint-i-dosena d’aquest plec, responent la garantia definitiva d’aquestes penalitats.

• Personal tècnic o unitats tècniques

  (Mínimo: Adscripció de mitjans materials i/o personals a l’execució del contracte Sí: Adscriure, d’acord amb l’article 76.2 de la LCSP, els mitjans personals que indicarà mitjançant relació dels membres de l’equip professional requerit i que, en particular, haurà de comprendre els següents: Mínim exigit: L’equip professional estarà format com a mínim pels següents perfils: • Director/a o coordinador/a de l’equip: L’equip estarà dirigit per un professional, en la seva condició de director/a del treball, que pot coincidir o no amb algun dels perfils següents, sempre i quan tingui la titulació habilitant legalment per a la redacció de l’instrument de planejament urbanístic objecte del contracte en qualitat d’autor/a o coautor/a i amb una experiència mínima de 3 anys. Cas de tractar-se de persona diferent a la referenciada en el perfil mínim requerit que s’indica més a baix com a equip mínim, caldrà aportar també la seva titulació. Serà la persona responsable que actuarà com a interlocutora amb l’Ajuntament de Sitges, per al correcte desenvolupament de l’objecte del contracte. Tanmateix, serà l’encarregat de coordinar, fer el seguiment, revisar i donar instruccions adequades pel desenvolupament de les tasques assignades als altres membres de l’equip. • Un/a arquitecte superior, amb una experiència mínima de 3 anys com a col·legiat exercent. Experiència de l’equip professional: El referit equip haurà de comptar amb una experiència mínima vinculada a la pràctica urbanística en el marc de la seva especialitat, que la titulació per si sola no garanteix: • Director/a o coordinador/a de l’equip: ha d’haver participat, en qualitat d’autor/a o coautor/a, en els darrers cinc anys, en la redacció de tres (3) instruments de planejament urbanístic fins a l’aprovació definitiva. • Titulat/da d’arquitecte/a superior: ha d’haver participat, en qualitat d’autor/a o coautor/a, en els darrers cinc anys, en la redacció de tres (3) instrument de planejament urbanístic fins a l’aprovació definitiva. )

• Altres condicions d'execució

  Clàusula Protecció de dades: L’execució del present contracte requereix el tractament per part de l’empresa contractista de dades personals: Sí L’execució del present contracte requereix el tractament per part de l’empresa contractista de dades personals per compte del responsable del tractament, conseqüentment es fa constar com a condició especial d’execució: a) La finalitat per a la qual se cedeixen les dades: Trasllat d’expedients i dades necessàries per l’exercici de la feina. b) L’obligació del futur contractista de sotmetre’s en tot cas a la normativa nacional i de la Unió Europea en matèria de protecció de dades, sense perjudici del que estableix l’últim paràgraf de l’apartat 1 de l’article 202. c) L’obligació de l’empresa adjudicatària de presentar abans de la formalització del contracte una declaració, d’acord amb el model que s’adjunta en l’annex d’aquest plec, en què posi de manifest on estaran ubicats els servidors i des d’on es prestaran els serveis associats a aquests. d) L’obligació de comunicar qualsevol canvi que es produeixi, al llarg de la vida del contracte, de la informació facilitada en la declaració a què es refereix la lletra c) anterior. e) L’obligació dels licitadors d’indicar en la seva oferta, si tenen previst subcontractar els servidors o els serveis associats a aquests, el nom o el perfil empresarial, definit per referència a les condicions de solvència professional o tècnica, dels subcontractistes als quals se n’encarregui la realització. Aquestes obligacions son qualificades d’essencials als efectes previstos en els articles 71.2 i 211.1.f) de la LCSP) L’execució del present contracte requereix de la cessió de dades per part de l’Ajuntament de Sitges al contractista: Si: Trasllat d’expedients i dades necessàries per l’exercici de la feina. Cas que per l’execució del contracte es requereixi de la cessió de dades al contractista, es configura com una condició especial d‘execució del contracte l’obligació del contractista de sotmetre’s al compliment de tot allò que estableix el Reglament (UE) 2016/679, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d’abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d’aquestes dades i pel qual es deroga la Directiva 95/46/CE i a la Llei orgànica 3/2018 de 5 de desembre, de protecció de dades i garantia dels drets digitals i demés normativa complementària. Aquesta obligació te, a més, el caràcter d’obligació contractual essencial de conformitat amb el que es disposa a la lletra f) de l’apartat 1 de l’article 211.