Adjudicación y constitución de un derecho de superficie sobre la parcela M3.3 del Plan Parcial Las Yeseras en Término Municipal de Molina de Segura para la promoción, construcción y posterior gestión de 52 viviendas de Protección Pública en régimen de alquiler a precio asequible

Adjudicación y constitución de un derecho de superficie sobre la parcela M3.3 del Plan Parcial Las Yeseras en Término Municipal de Molina de Segura para la promoción, construcción y posterior gestión de 52 viviendas de Protección Pública en régimen de alquiler a precio asequible

• Integración y Cohesión Social
  10%
• Racionalidad y calidad constructiva
  15%
• Certificación de la Sostenibilidad del Edificio
  10%
• Precio de alquiler de las viviendas:
  30%
• Aspectos medioambientales y de eficiencia energética
  5%
• Plan de difusión y publicidad de las viviendas y procedimiento para su adjudicación
  3%
• Circularidad del proceso edificatorio
  10%
• Sistemas de comunicación con los arrendatarios
  4%
• Recursos a destinar al mantenimiento del edificio
  3%
• Integración y cohesión social
  10%

• Requisito

  Apartado J.2.2.- Experiencia en la gestión de arrendamientos de viviendas o gestión inmobiliaria del anexo I del PCAP: se deberá acreditar experiencia de al menos dos años en la gestión de arrendamiento de edificios de tipología residencia vivienda colectiva, y un número de unidades igual o superior a 40 viviendas, mediante aportación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se detalle una relación de las viviendas en alquiler, identificando los edificios y número de unidades, así como el tiempo de gestión de las mismas.

• Justificante de seguro de indemnización

  Opción Apartado J.1.3.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Patrimonio neto, al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a 750.000,00 €.

• Consideraciones de tipo social

  Con objeto de combatir el paro juvenil, el que afecta a las mujeres y el de larga duración, contratar para la realización del contrato, al menos, una persona de los grupos indicados en situación de desempleo.

• Volumen anual de negocios

  Opción Apartado J.1.2.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a 750.000,00 €.

• Patrimonio neto

  Opción Apartado J.1.1.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por un importe igual o superior a 5.500.000,00 euros.

• Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral

  Con objeto de promover el empleo de personas con especiales dificultades de inserción en el mercado laboral, en particular de las personas con discapacidad o en situación o riesgo de exclusión social contratar para la realización del contrato al menos una persona adicional de la exigida legalmente en cualquiera de los grupos indicados.

• Relación de principales suministros (OSR)

  Apartado J.2.1.- Experiencia para la ejecución de la edificación del anexo I del PCAP: se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 40 viviendas incluidas en edificios de tipología residencial vivienda colectiva en los últimos 5 años, mediante certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas, el importe (PEC de los Proyectos), así como el periodo de duración de la construcción.