Contrato de concesión de obras para la construcción y gestión de viviendas de alquiler social

Contrato de concesión de obras para la construcción y gestión de viviendas de alquiler social

• Plazo de ejecución de la construcción
  10%
• Aportación de mobiliario
  10%
• Propuesta de embellecimiento y tratamiento de las zonas comunes exteriores del edificio.
  15%
• Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble
  15%
• Ampliación del Plazo de Garantía de la Obra
  10%
• Reducción voluntaria del plazo de explotación ofertado por el licitador.
  15%
• Propuesta de mejora de la calidad de los materiales empleados en la ejecución del proyecto con incidencia directa en la reducción de los gastos de mantenimiento.
  15%
• Precio de alquiler de las viviendas
  10%

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos

  Se establece como condición especial de ejecución la obligación del contratista de someterse a la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos.

• Consideraciones de tipo social

  Conforme a la recogido en las cláusulas 20 y 21 del PCAP.

• Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral

  Se establece como condición especial de ejecución la obligación del contratista de someterse a la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos. Conforme a la recogido en las cláusulas 21 del PCAP.

• Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo

  Cumplimiento de la normativa laboral. Conforme a la recogido en las cláusulas 21 del PCAP.

• Requisito

  Relación de las obras ejecutadas en el curso de los diez últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; indicando importe, fechas y lugar de ejecución de las obras, debiendo acreditar un valor mínimo de 931.958,74 euros, correspondiente al 50% del importe de las obras previstas en el contrato. Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto de este contrato en el curso de, como máximo, los tres últimos años, por importe mínimo de 190.621,30 €, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos, este importe es el doble del 70% de la anualidad media del contrato (excluida la obra)

• Consideraciones de tipo medioambiental

  Cumplimiento en materia de protección del medio ambiente. Conforme a la recogido en las cláusulas 21 del PCAP.

• No prohibición para contratar
• Volumen anual de negocios

  Cifra anual de negocios referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años, que no podrá ser inferior a una vez y media la anualidad media del contrato. Tomando como referencia la anual media (95.310,65 €) indicada en el estudio económico financiero, el volumen de negocio a acreditar por los licitadores se establece en 142.965,97 €. Esta solvencia se acreditará mediante la presentación de las cuentas aprobadas y depositadas en el Registro mercantil si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito.

• Capacidad de obrar
• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer

  Conforme a la recogido en las cláusulas 20 y 21 del PCAP.