Derecho de adquisicion preferente para la permuta de dos (2) solares de uso residencial de propiedad municipal, por viviendas protegidas en el PPR-4 Estero Malvinas, Palos de la Frontera

Derecho de adquisicion preferente para la permuta de dos (2) solares de uso residencial de propiedad municipal, por viviendas protegidas en el PPR-4 Estero Malvinas, Palos de la Frontera

• 3.- Calidades constructivas de las diferentes partidas de obras.
  5%
• 2.- La estética del conjunto, solución adoptada para los espacios comunes y nivel de acabado
  10%
• 1.- Solución arquitectónica, constructiva y técnica en general.
  30%
• 1)El precio ofertado se determinará entre el minimo y el maximo expresados con anterioridad
  35%
• 3) CRITERIO SOCIAL: SOBRE FLEXIBILIDAD EN EL PAGO DE LA ENTRADA
  10%
• 2) CRITERIO SOCIAL: SOBRE REDUCCIÓN DEL IMPORTE DE LAS ARRAS O SEÑAL
  10%

• Capacidad de obrar
• Justificante de seguro de indemnización

  El empresario deberá acreditarse con carácter alternativo, por uno de los medios que se señalan a continuación: 2.- El patrimonio neto/activo total según el balance correspondiente al último ejercicio económico de las cuentas anuales aprobadas superior a 0,33.

• Volumen anual de negocios

  El empresario deberá acreditarse con carácter alternativo, por uno de los medios que se señalan a continuación: 1.- Volumen anual de negocios de la persona o empresa licitadora que, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la persona licitadora y de presentación de ofertas por importe mínimo de: 2.136.960,00 euros. (Dado que la operación tiene como contraprestación la entrega de viviendas protegidas terminadas, se ha determinado la cifra en base al importe estimado de las obras de ejecución material necesarias para el desarrollo del edificio de viviendas protegidas).

• Requisito

  deberá acreditarse con la aportación de la documentación indicada a continuación: 3.- Se exige que el importe anual acumulado en obras similares sin incluir impuestos en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 50% del valor estimado sin IVA del edificio a construir sobre el suelo objeto de permuta, esto es 1.271,491,20.

• Relación de principales suministros (OSR)

  Deberá acreditarse con la aportación de la documentación indicada a continuación: 1.- Relación de los principales trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato indicando su importe, fechas y destinatario público o privado de los mismos, acompañada de los documentos acreditativos correspondientes. Los trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un promotor privado, mediante copias de las liquidaciones Económicas finales (modelo 6 LOE) expedido por Dirección facultativa y visado por su correspondiente Colegio Oficial con indicación expresa tanto de fecha de finalización de las obras como del importe de ejecución material de las mismas.